PRINCIPALE

PROPOSTE

AZIENDA

PARTNER

CONTATTI

Tipologia del contratto:

Affitto, Negozio, Locale Commerciale, Studio Professionale

Zona:

Roma, EUR, Grotta Perfetta, Vigna Murata, Fonte Meravigliosa, Ardeatino, Laurentina

Ad. Viale Erminio Spalla affittasi locale commerciale, cat. C/1 di circa 60 mq, posto su piano terra in posizione angolare (molto visibile), rispetto allo stabile in cui si trova, con due vetrine, che danno su strada e quattro con affaccio in grande area condominiale, anch’essa visibile dalla strada.

Il negozio è composto da due ambienti separati tramite una parete in cartongesso, che potrà essere facilmente abbattuta, creando un ambiente unico, oltre ad un bagno con antibagno.

Entrambi gli ingressi nonché ingresso dalla parte condominiale hanno un’area di pertinenza ad uso del locale, che aggiunge un valore al negozio non solo in termini di comodità d’utilizzo, ma anche porta della superficie in più, che potrà essere utilizzata per l’attività svolta.

Il cespite ha un’ottima visibilità commerciale, si vede da almeno tre strade diverse, si trova affianco ad altri negozi nell’area desinata al commercio con relativo parcheggio, che agevola la potenziale clientela.

L’immobile in questione, naturalmente, può essere destinato anche ad utilizzo studio professionale.

Le condizioni di manutenzione sono buone – recentemente il locale è stato pitturato interamente ed è stato rifatto il bagno, con relativi impianti, classe energetica: G; 65,00 kWh/mc anno.

Superficie:

Metri quadri - 60

Prezzo:

Euro/mese 650,00

Foto:

Video:

Planimetria 3D: