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Tipologia del contratto:

Vendita, Villa, Casa indipendente, Casale

Zona:

Regione Umbria, Provincia di Terni, Lugnano in Teverina

3 km. dal centro di Lugnano in Teverina

9 km. dalla stazione ferroviaria Attigliano

10 km. dallo svincolo Autostradale (A1) di Attigliano

10 km. da Amelia

22 km. da Orte

35 km. da Terni

40 km. dal Lago di Bolsena

80 km. dal Mar Tirreno

85 km. da Roma

90 km. dal Porto di Civitavecchia

126 km. da Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci Fiumicino, Roma

Descrizione:

Attigliano - Lugnano in Teverina - Villa in vendita di recente costruzione situata in posizione ultrapanoramica collinare, con giardino circostante di circa 3000 mq.

Una dimora amatoriale semplice ed elegante adatta per la personalità artistica e non, che cerca ispirazione nella natura o una immersione nel paesaggio delle colline umbre.

Costruita con i moderni criteri antisismici, rispettando i canoni architettonici, tipici per i fabbricati del luogo, ove si trova.

Il fabbricato e disposto su tre piani con diversi accessi.

Fa parte della proprietà una piscina di dimensioni 6x12 m con relativo locale tecnico, e spogliatoio in legno situati in giardino.

PST – garage, locale tecnico, ripostiglio, cantina, locale deposito legnami, lavatoio, oltre ad un appartamento per servitù (camera e bagno) con ingresso indipendente;

PT – ingresso, salone con camino, soggiorno con camino, studio, cucina arredata con sala pranzo, servizi, veranda e portico con barbecue;

P1 – tre camere da letto (una con ingresso indipendente), due bagni, corridoio ripostigli, terrazzo.

Giardino con alberi da frutta (pesca, albicocca, limone ecc.), olive, prato inglese, piante ornamentali, pozzo artesiano.

L’unità immobiliare risulta allo stato di fatto in buono stato di manutenzione e non necessita d’alcun intervento sia strutturale, che impiantistico.

Struttura del fabbricato interamente in calcestruzzo armato coibentato. Solai con travi e travetti di legno a vista e le pignatte in cotto. Tetto tegole di cotto, e ad isolamento termico.

Pavimenti in cotto e legno. L’impianto di adduzione d’acqua comunale con serbatoio d’accumulo e decalceficatore / addolcitore a sale.

Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera ad isolamento termoacustico, zanzariere, persiane ed oscuranti in legno, grate al PT. Porte interne in legno.

Superficie mq:

500

Piani:

3

Locali:

8

Camere da letto:

4

Bagni:

5

Riscaldamento:

Autonomo - gas metano

Posti auto:

4

Garage mq:

50

Piscina:

si

Giardino mq:

3000

Stato immobile:

Ottimo / Ristrutturato

Anno di costruzione:

2007

Classe Energetica:

G; 175 Kwh/mq anno