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Tipologia del contratto:

Vendita, Casa indipendente, Terreno

Zona:

Autostrada Roma - L'Aquila, direzione Roma Est, Tiburtina

6,5 km. dall’A24 - uscita ”Castel Madama” Colle Passero

7,7 km dal centro di Castel Madama (RM)

14 km. da Tivoli (RM)

30 km. dal GRA di Roma

44 km. dalla Stazione di Roma Termini

66 km. dal Mar Tirreno

76 km. da Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci Fiumicino, Roma

Indirizzo:

00030 - Lazio - Ciciliano (RM) - Via Empolitana

Descrizione:

In località La Formella, a 30 km. dal GRA (circa 6,5 km. dall’A24 - uscita ”Castel Madama”) vendesi casa indipendente con giardino di 4200 mq in posizione panoramica, rara e singolare, nelle immediate vicinanze della capitale (20 min. in macchina).

Situata su una collina a 450 metri d’altezza, la casa è immersa nel verde del giardino di pertinenza, costituito da n. 180 ulivi ottantenni, regolarmente potati e medicati.

La casa con vista spettacolare sulla valle e colline d’intorno è composta da salone - pranzo, cucina e un servizio, camera da letto al secondo piano.

Il rustico è regolarmente accatastato, finemente ristrutturato ed arredato con mobili di pregio e su misura, con particolare attenzione per ogni minimo dettaglio.

Il giardino, recintato, ha la forma rettangolare, poco inclinato, con terrazzamenti realizzati in pietra naturale. Produzione olio medio annuo - 300 lt.

Superficie mq:

100

Piani:

2

Locali:

3

Camere da letto:

1

Bagni:

1

Riscaldamento:

Autonomo

Giardino/Terreno di proprietà mq:

4.200mq

Posti auto:

più di 1

Stato immobile:

ottimo / ristrutturato / arredato

Classe Energetica:

G; 175 Kwh/mq anno

Prezzo: